Как проводится приёмка квартир в новостройках?

Приобретение квартиры в новостройке – это всегда волнительный момент, связанный с ожиданием долгожданного жилья. Однако, прежде чем въехать в новую квартиру, необходимо провести ее приемку. В этих вопросах поможет специалист по приемке квартир в новостройке в Москве. Эта процедура поможет выявить возможные недостатки и недоделки, допущенные застройщиком, и потребовать их устранения.

Подготовка к приемке

Перед началом приемки квартиры следует тщательно изучить документацию, предоставленную застройщиком. Необходимо проверить наличие акта приема-передачи, технического паспорта квартиры, договора долевого участия и других документов. Если все документы в порядке, можно переходить к осмотру жилья.

Важно помнить, что приемка проводится в светлое время суток, чтобы можно было детально рассмотреть все особенности квартиры. Желательно проводить приемку с представителем застройщика или экспертом по недвижимости.

Осмотр квартиры

При осмотре квартиры следует обратить внимание на следующие аспекты:

• Общее состояние квартиры: проверьте наличие трещин, сколов, неровностей на стенах и потолках.
• Двери и окна: убедитесь в отсутствии дефектов, таких как щели, неплотное прилегание, царапины на стеклах.
• Сантехника и электрика: проверьте работу всех кранов, смесителей, унитазов и радиаторов отопления. Убедитесь в исправности электропроводки, розеток и выключателей.
• Отопление и вентиляция: проверьте, насколько эффективно работают батареи и вытяжные системы.
• Полы: убедитесь в качестве укладки пола, отсутствии неровностей и трещин.
• Окна и балкон: оцените состояние рам, стекол и ограждений балкона.
• Вентиляция: проверьте работоспособность вентиляционных каналов.

Если во время осмотра были выявлены дефекты, следует составить акт осмотра с подробным описанием недостатков и требованием их устранения в установленные сроки. Застройщик обязан устранить все обнаруженные недочеты за свой счет.

После устранения всех выявленных недостатков можно подписывать акт приема-передачи квартиры и приступать к оформлению прав собственности. Таким образом, правильная приемка квартиры в новостройке в Москве и области поможет избежать многих проблем в будущем, связанных с ремонтом и обслуживанием жилья.